22.03.2025
16548 Glienicke (Nordbahn)
Selten ergibt sich die Gelegenheit, in einem architektonisch so umwerfenden Neubau mit einer derartig exklusiven Ausbaustufe auf höchstem Wohnniveau zu residieren.
Das einzigartige Neubauprojekt "O/N/1/6" umfasst 4 Wohneinheiten, welche sich auf 4 Geschosse verteilen. Bei dieser Liegenschaft wurde der gesamte Innenbereich bis ins kleinste Detail wohldurchdacht, abgestimmt und mit einer extravaganten Raumaufteilung umgesetzt.
Die mediterranen variablen Grundrisse mit Wohnflächen von 2x ca. 88 m², ca. 110 m² und ca. 121 m² zeichnen die hellen Drei- und Vierzimmer-Wohnungen aus. Zwei Bäder pro Wohnung sowie die breiten, großzügigen Dielen bieten ein hohes Wohngefühl. Die großzügige Verbindung von Wohn-, Ess-, und Küchenbereich präsentiert sich als zentraler Lebensmittelpunkt der Wohnungen. Die Balkone und Terrassen in Südausrichtung bieten schönste Sonnenstunden und laden zum Verweilen ein. Eine Besonderheit ist, dass die Breite der Durchgänge sowie auch die Dusche sämtliche Wohnebenen - mit Ausnahme der Treppen - barrierefrei ausgelegt sind.
Die Wohnung im ersten Obergeschoss wird barrierefrei errichtet und sind über einen Fahrstuhl problemlos erreichbar. Die Deckenhöhe von 2,75 m verleiht den Räumen eine besondere Großzügigkeit.
Zu den zahlreichen Annehmlichkeiten gehören ebenso eine Fußbodenheizung, Kamine, hochwertige Bodenbeläge, sichere und energieeffiziente Fenster und eine umfassende Badausstattung (Wannen & Duschen).
Im frühen Bauabschnitt können individuelle Wünsche der neuen Eigentümer noch berücksichtigt werden. So kann durch die freie Wahl von Armaturen, Bodenbelägen die individuelle Persönlichkeit der zukünftigen Bewohner frei entfaltet werden (evtl. gegen Mehrpreis).
Ebenso ergeben sich in weiteren Ausführungsvarianten separate Räume für Homeoffice oder Zimmer für weitere Besucher.
Dieses Neubauprojekt eignet sich auch ideal als Mehrgenerationshaus oder Kapitalanlage. In diesem Fall ließe sich zum Zweck der Renditeoptimierung auch Veränderungen in Ausstattung realisieren.
Durch das Zusammenspiel der imposanten Architektur und einer derartig hochwertigen Ausbaustufe besticht dieses einzigartige Wohnjuwel wie kaum
