Objektbeschreibung: Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Einfamilienhaus in dem bekannten Wein-und Touristenort Gleisweiler. Das Grundstück bietet einen Fernblick bis in die Rheinebene und das Rebenmeer mit seinen bekannten Weinen. Zugang finden Sie ebenfalls direkt in den angrenzenden Pfälzer Wald, das Randgebiet die Haardt ist als Naherholungsgebiet gerne besucht. Auch die südliche Weinstraße gilt als gern besuchtes Feriengebiet. Wir nennen es auch das Nizza von Deutschland mit toskanischem Flair.
Lagebeschreibung: Gleisweiler liegt direkt an der Deutschen Weinstraße. Landau mit seinen wunderschönen Parkanlagen, dem Tiergarten, die Innenstadt mit den imposanten Gründerzeithäusern und die Universität liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Dort befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten mit einem Bummel durch die ehemalige Festungsstadt Vauban an. Auch die A65 ist wenige Kilometer entfernt und bietet sehr gute Anbindungen an die Städte Mannheim/Ludwigshafen/Karlsruhe und Speyer.
Raumaufteilung: Das zu sanierende Objekt bietet folgende Räumlichkeiten an:
Kellergeschoß:
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2 Vorratskeller
1 Heizraum/Ölversorgung
dazu eine Garage, direkt von der Straße aus zu befahren
Obergeschoß/Erdgeschoß da Hanglage
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Wohzimmer
Esszimmer
Küche
Bad
große Terrasse
Zugang zum Garten
Obergeschoß
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Schlafzimmer
Balkon
Kinderzimmer
Fremdenzimmer
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Der Aussenbereich/Garten und das romantische Waldgrundstück bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Besichtigungstermine: Gerne zeigen wir Ihnen dieses interessante Immobilienangebot bei einer unverbindlichen Besichtigung. Bitte um Ihre Telefonnummer. Wir sprechen den Termin mit dem jetzigen Bewohner ab.
Provision: Käufer und Verkäufer zahlen jeweils 3 % Courtage aus dem Notarkaufpreis. Zusätzlich 19% Mehrwertsteuer zur Maklercourtage
