Objektbeschreibung: Dieses Haus wurde ca. 1966 als Fertighaus erbaut und in den 70er Jahren um einen Anbau erweitert.
Auf drei Etagen finden Sie eine Gesamtwohnfläche von ca. 230 m². Der Dachboden ist nicht ausgebaut und dient nur als Abstellfläche.
Im als Fundament des Fertighauses massiv errichteten Souterrain finden Sie neben Abstellräumen eine kleine Einliegerwohnung mit drei Zimmern, einer Küche und ein Tageslicht-Bad. Die Wohnung öffnet sich zum Garten hin ebenerdig, bedingt durch die leichte Hanglage.
Im Erdgeschoss des Hauses gibt es fünf weitere Zimmer zuzüglich Küche und Tageslichtbad. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur süd-östlich ausgerichteten Terrasse.
Im Obergeschoss finden Sie neben zwei größeren Wohnräumen, einer kleinen Küche und einem Badezimmer, einen Balkon und eine weitere Terrasse.
Das Haus wird beheizt mittels einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2012. Die Warmwassererzeugung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Ein Energieausweis ist derzeit in Erstellung und wird umgehend nachgereicht.
Für schnelles Internet ist ein Glasfaseranschluss bereits in der Straße vor dem Haus verfügbar und kann bei Bedarf angeschlossen werden.
Für Ihre Pkws finden Sie ausreichend Stellplätze vor dem Haus.
Das Haus ist renovierungsbedürftig, bieten aber viel Potential für ein Mehrgenerationenhaus oder aber auch für eine Nutzung mit mehreren Wohnparteien, da eine Trennung in drei separate Wohneinheiten gut möglich ist.
Lagebeschreibung: Dieses Haus steht in Ortsrandlage von Gleichen-Diemarden. Die Nähe zu Göttingen macht diese Lage besonders attraktiv gepaart mit gleichzeitiger Naturnähe, was diesen Ort besonders für Familien attraktiv macht. Es gibt eine Kindertagesstätte und eine Ganztagsgrundschule und eine Zahnarztpraxis und einen Tierarzt.
Einkaufsmöglichkeiten finden Sie entweder in Klein-Lengden oder Reinhausen nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt oder aber Sie fahren in ca. 15 Minuten in die Göttinger Innnenstadt mit allen Angeboten des täglichen Bedarfs.
Preisinformation: 3 Stellplätze
Provision: Die Käufer-Maklerprovision beträgt 5,95 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
