Gleichen
0 km
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Doppelhaushälfte am Waldrand mit Pferdestall, Gästehaus und großem Grundstück

210.000 €
Festpreis
01.05.2025
37130 Gleichen
Hier wohnen Sie im Grünen in einem gemütlichen Doppelhaus mit Terrasse und Blick ins Grüne. Hier stört Sie nichts.
Das Haupthaus bietet Ihnen ca. 138 qm² Wohnfläche und eine Terrasse. Das Bad wurde modernisiert, die Fassade verklinkert und gedämmt. Die Fassade des Gartenhauses wurde ebenfalls gedämmt. Insgesamt wurden in dieser Immobilie ca. 158.000€ investiert und modernisiert. Beide Dächer wurden in 2023 neu gedeckt. Die Dachausrichtung des Haupthauses und des Gästehauses sind optimal für den Einsatz einer Photovoltaikanlage. Der große Garten bietet genug Platz für kreative Nutzung und Gestaltung. sowie einen Brunnen zur Wasserversorgung. Der Wald liegt direkt vor Ihrer Tür.
Für Ihre Gäste oder Mieter steht Ihnen ein Gästehaus zur Verfügung, Ein großes Wohnzimmer mit ca.27 qm Wohnfläche mit Kochnische, einem Bad sowie eine Terrasse bietet Ihren Gästen einen ungestörten, ruhigen und erholsamen Aufenthalt. Im Obergeschoß liegen die Schlafräume.
Im Erdgeschoß des Gästehauses gibt es einen Feuchtigkeitsschaden.
Die Entsorgung des Grundstücks erfolgt über eine Klärgrube.
Der große Pferdestall gehört zur Hälfte zum Grundstück und wurde auch als Pferdestall genutzt. Nach einem Brand wurde das Dach vollständig erneuert.




Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche206,00 m²
    • Grundstücksfläche1.355,00 m²
    • Zimmeranzahl8
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Kamin
  • Baujahr1993
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseE
    • Energiebedarfskennwert153 kWh/m²a
    • Gültig bis27.06.2033

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Info zur Anzeige

  • Ort37130 Gleichen
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum01.05.2025
  • Anzeigen­kennung38a0b1b2
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
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