Traumvilla

920.000 €

Festpreis

28.04.2024

56653 Glees

Ausstattung: Diese Villa biete Luxus pur.
Sie suchen in unserer Ausstellung das Interieur sowie das Exterieur aus einem Top Standard aus. Keine Wünsche bleiben offen.
Objekt: Groß, größer, Louisiana. Die Stadtvilla Louisiana bietet eine Gesamtwohnfläche von rund 380 m2. Doch das ist nur einer der Pluspunkte, mit denen das Haus überzeugt. Drei Erker sorgen für optische Highlights und liefern durch drei Balkone im Obergeschoss und zwei überdachte Terrassenbereiche im Erdgeschoss noch dazu einen echten Mehrwert. Außergewöhnlich geht es auch im Inneren weiter. Das Wohn-Ess-Zimmer hat eine Größe von über 55 m² und geht räumlich in die sich anschließende Küche über. Diese besticht durch einer Fläche von 25 m2. Das Raumangebot im Erdgeschoss wird abgerundet durch eine Bibliothek, ein Gästezimmer, zwei große Hauswirtschaftsräume mit zwei separaten Abstellräumen, Gäste-WC mit Dusche und einen offenen Dielenbereich, von dem zwei herrschaftliche Treppen ins Obergeschoss führen. Den Hausherren gehört der gesamte linke Flügel mit Master Bedroom, Ankleidezimmer und eigenem Bad. Zudem ist im Obergeschoss Platz für bis zu zwei Kinder, die sich ein Badezimmer teilen. Die große Galerie ist ein idealer Ort zum Entspannen und Lesen. Louisiana lässt keine Wünsche offen.

OKAL Stadtvilla Louisiana
Sonstiges: OKAL Stadtvilla Louisiana
Erdgeschoss 197,71 m² Obergeschoss 181,95 m² Nettogrundfläche*379,66 m2
Dach22° Walmdach Kniestock4 cm
Architektenleistung
Bodenplatte
2,80 m Raumhöhe
Zwei viertelgewendelte Treppen
Elektrische Aluminiumrollläden
Balkon-Glasgeländer
Zertifizierte Nachhaltigkeit
Frischluftwärmetechnik von PROXON
Freistehende Badewanne und Armatur
Bodengleiche Dusche 1,50 x 1,50 m
Bauendreinigung vor Hausübergabe
(nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
*nach DIN 277
Stichworte: 2 Etagen
Provision: provisionsfrei