Lage: Das Objekt befindet sich in Glatten-Neuneck. Im Hauptort Glatten sowie in Dornstetten oder Freudenstadt finden Sie Supermärkte, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken und mehr, um Ihre tägliche Bedürfnisse zu erfüllen.
Die Umgebung, in der sich das Anwesen befindet, ist reich an Natur. Wald und Wiesen umgeben die Gegend, und der nahegelegene Bach bildet eine malerische Kulisse.
Ausstattung: Als Zusatz zum Objekt wird ein Wiesengrundstück mit einer Größe von rund 232 qm sowie ein Grundstück mit einer Größe von rund 564 qm veräußert und ist im Gesamtpreis enthalten. Diese befinden sich auf der gegenüberliegenden Seite des Hauses.
Die Aufteilung des Objektes gestaltet sich wie folgt:
Untergeschoss
Technikraum, Öllagerraum, zwei Abstellräume, Gewölbekeller, großer Lagerraum mit rund 100 qm
Erdgeschoss
Flur, Badezimmer, Waschraum, zwei große Werkstatt-/Verkaufsräume, mehrere Abstellräume, Garage
Obergeschoss
Flur, drei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Vorratsraum, Badezimmer, Toilette, Abstellraum, große Terrasse
Dachgeschoss
Flur, Schlafzimmer, Essen/Küche, Wohnzimmer, Badezimmer mit Toilette, zwei unausgebaute Räume mit Zugang zum Dachboden der weiteres Potenzial zum Ausbau bietet
weitere Ausstattungsmerkmale:
* zwei Heizungssysteme, Zentralheizung
mit Öl sowie Stückholzheizung
* große Ausbaureserven
* bis zu vier Stellplätze für Ihre Fahrzeuge
Sonstiges: Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 163,47 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1885
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
Provision: 4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
