30.04.2024
65462 Ginsheim-Gustavsburg
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Einkaufsmöglichkeiten, wie auch Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.
Ausstattung: Inklusive:
- moderner Einbauküche
- 11 qm Südbalkon
- Entkalkungsanlage in der Küche
- modernes Badezimmer 2020 und seperaten Gäste-WC 2018
- Elektro mit FI - Schutzschalter 2021
- Alle Außenwände von Innen hochwertig gedämmt
- Neue Fenster 2009, ausser im Bad
- Neue Energiesparende Heizkörper 2014
- Parkett (hartholz geölt ) 2021
- Neue Sicherheits- Eingangstür mit Schallschutz 2014
- 3 sparsame neue Durchlauferhitzer 2021
- Die Heizung des Hauses wurde 2022 erneuert
- Das Dach wurde 2021 erneuert und gedämmt
- Der Brandschutz ist auf dem neuesten Stand
Objekt: Diese hochmodernisierte geräumige, helle Eigentumswohnung mit Südlage und Balkon liegt in der 2. Etage eines gepflegten mehrgeschossigen Hochhauses und bietet mit seinen 96 qm Wohnfläche und 3 geräumigen Zimmern viel Platz und Komfort und Wohlfühlklima.
Die Wohnung ist hochwertig modernisiert und gedämmt und verbraucht nur ca. 50 Euro Heizkosten pro Monat ( in den Nebenkosten von 380 Euro zuzüglich Instandhaltungsrücklage enthalten).
Eine eigene Garage mit seperaten Grundbuch für zusätzlich 10.000,- Euro rundet das Angebot ab.
Stichworte: Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,00 m², Bundesland: Hessen, 12 Etagen, Wohnungsnr.: 21, Lage im Wohngebiet, modernisiert: Neue Fenster, Heizung erneuert, Badezimmer und Gäste-WC und Elektrik u.v.m. erneuert., modernisiert, in einem Hochhaus gelegen
Provision: 2,38% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
