GILCHING: EXTREM ENERGIESPARENDES WOHNEN IN KFW42-HAUS MIT FERNWÄRME

1.095,00 €

Nettokaltmiete

14.11.2025

82205 Gilching

Im Alleinauftrag bieten wir in diesem sonnigen, 2022 erbauten KfW-42-Mehrfamilienhaus eine hochwertige Wohnung zur Vermietung an. Es steht Ihnen eine 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit 54 m² Wohnfläche zur Verfügung. Der ca. 28 m² große Wohn-Koch-Essbereich ist lichtdurchflutet, freundlich und bildet das Zentrum dieser herrlichen Wohnung.

Im geräumigen Badezimmer mit bodengleicher Dusche befindet sich der Anschluss für Ihre Waschmaschine. Vom Badezimmer sowie vom Koch- und Wohnbereich haben Sie direkten Zugang zum Balkon. Bitte beachten Sie, dass diese Wohnung keine Küche beinhaltet. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung; bei Bedarf kann auch ein zweiter Stellplatz angemietet werden.

Wohnung und Preis:

Wohnung 5: DG - 2 Zi., 54 m² = 1.050,00 € Kaltmiete + 190,00 € Betriebs- und Heizkosten + 80,00 € TG = Warmmiete 1.320,00 €

Die Ablöse einer Einbauküche ist mit der aktuellen Mieterin abzustimmen. Des Weiteren ist die Anmietung eines zweiten TG-Stellplatzes möglich.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.095,00 €
- Nebenkosten200,00
- Warmmiete1.378,00 €
Merkmale
- Wohnfläche54,00 m²
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBarrierefrei/ für Senioren, Keller, Personenaufzug
Baujahr2022
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA
- Energiebedarfskennwert41 kWh/m²a
- Ausstelldatum17.07.2022
- Gültig bis16.07.2032