Lage: Die Universitätsstadt Gießen liegt zentral im herzen von Hessen.
Neben der Universität mit zahlreichen Studienangeboten verfügt Gießen auch über eine Technische Hochschule mit gutem Ruf. Dank zahlreicher Einkaufsmöglichkeiten in der Innenstadt als auch Supermärkte für den täglichen Bedarf, verfügt Gießen über eine hervorragende Infrastruktur. Durch die Universitätsklinik und zahlreiche spezialisierte Ärzte bietet die Stadt überaus gutes Gesundheitsnetz. Verschiedene Kindergärten und Schulen, sowie Frei- und Hallenbäder sind ebenfalls vorhanden. Am Rande der Innenstadt befindet sich ein botanischer Garten. Die Zahlreichen Geschäfte, Cafés und Restaurants laden in der Fußgängerzone zum flanieren und entspannen ein.
Gießen liegt verkehrsgünstig an der A45 und der A5 und lässt somit die umliegenden Orte schnellstmöglich erreichen. Außerdem ist Gießen Verkehrsknotenpunkt der Region Mittelhessen, gelegen zwischen den Ballungsregionen Rhein Main und Rhein Ruhr. Zudem ist Gießen hervorragend an das überregionale Verkehrsnetz angeschlossen.
Objekt: Bringen Sie Ihr Kapital in Sicherheit, indem Sie in ein Haus mit komplett möblierten und vermieteten Wohnräumen in guter Lage in Gießen-Wieseck investieren oder zur Eigennutzung kaufen.
Das Haus hat zwei Stockwerke, ein ausgebautes Dachgeschoss und es ist voll unterkellert. Das Gebäude befindet sich in gepflegtem Zustand. es wurden sämtliche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Die Fenster sowie auch der Fassadenanstrich wurden 1998 neu gemacht. Die Innenausbau wurde im Jahr 2010 gemacht. Die Gaszentralheizung wurde im Jahr 2018 ausgetauscht.
Das Verkaufsobjekt befindet sich unter Ensembleschutz. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 82 qm. Die geschätzte Gesamtfläche des Hauses beträgt ca. 153 qm.
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Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.234,00 EUR
Stichworte: Nutzfläche: 54,00 m², Bundesland: Hessen, modernisiert
Provision: provisionsfrei
