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Gewinn fürs Leben!

04.05.2025

33106 Paderborn

Dieses Wohn- und Therapiezentrum bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 1590 m² stellt es eine solide Basis für langfristige Renditen dar. Die Immobilie, erbaut im Jahr 1978, verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 907 m², verteilt auf zwei Therapiepraxen, eine Gaststätte und sechs Wohnungen, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Zudem verfügt das Objekt über ein Kellergeschoss.

Die Bauweise des Objekts zeichnet sich durch robuste Materialien aus, die Langlebigkeit und Stabilität gewährleisten.

Die Innenräume sind durch große Fensterflächen lichtdurchflutet, was eine angenehme und einladende Atmosphäre schafft. Diese Helligkeit wird durch die neutrale Farbgebung der Wände und Böden unterstützt, die eine flexible Gestaltung der Räume ermöglicht.

Für Kapitalanleger bietet dieses Objekt nicht nur eine stabile Wertanlage, sondern auch die Möglichkeit, durch gezielte Anpassungen den Wert weiter zu steigern. Die großzügige Raumaufteilung und die solide Bausubstanz machen es zu einer attraktiven Option für Investitionen im Gesundheits- und Wohnsektor.

Das Objekt ist derzeit voll vermietet und nicht an eine Mietbindung gebunden.