Gewerbeobjekt mit Wohnung

185.000 €

Festpreis

15.08.2025

08209 Auerbach (Vogtland)

Das Haus mit 2 großen Werkstatträumen steht zum Verkauf.
Es wurde 1968 gebaut.
Im Erdgeschoß des Hauses befand sich vor Jahren ein Dentallabor. Heute dient es den Mietern als Garage und Lager. Im Obergeschoß befindet sich eine sonnige Wohnung. Küche, Wohn-, Kinderzimmer, Bad und Schlafzimmer sind vorhanden. Das Bad verfügt über Wanne und Dusche. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 100 qm.
Das Objekt wurde zuletzt Anfang der 1990er Jahre saniert. Der Gasheizkessel ist Baujahr 1995.
Der Spitzboden bietet Stau- und Lagerraum, ist aber nur über eine schmale Treppe erreichbar.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche100,00 m²
- Grundstücksfläche1.260,00 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Garten
Baujahr1968
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert254 kWh/m²a
- Ausstelldatum10.07.2025
- Gültig bis09.07.2035

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