Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit, eine gepflegte Gewerbefläche im Herzen von Jülich zu erwerben. Diese Immobilie, erbaut im Jahr 1988 in massiver Bauweise, bietet auf insgesamt sechs Räumen eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit für verschiedene berufliche Anforderungen.
Besondere Merkmale dieser ehemaligen Praxisfläche sind der vorhandene Aufzug sowie 4 im Preis enthaltene Tiefgaragen-Stellplätze und die besondere Lage mitten im Zentrum.
Die gut durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine optimale Nutzung, und das Objekt ist sofort verfügbar. Dank der soliden Bauweise und des gepflegten Zustands ist diese Immobilie ideal für Ärzte, Therapeuten oder andere Gesundheitsdienstleister, die eine attraktive und funktionale Praxis suchen. Darüber hinaus ist eine Umnutzung in Wohnraum möglich - dies wurde bereits mündlich mit dem Bauamt abgeklärt.
Der Standort Jülich bietet nicht nur eine zentrale Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sondern auch eine dynamische Umgebung mit einem breiten Spektrum an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten.
Diese Immobilienofferte kombiniert die Vorteile einer soliden Investition mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu ergreifen und Ihre beruflichen oder persönlichen Träume hier zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin.
