Gewerbeeinheit mit Einliegerwohnung in 1A-Lage Wahnbek

06.12.2025

26180 Rastede

Das Wohn- und Geschäftshaus gliedert sich in ein Ladenlokal mit einer Gewerbefläche von 69,74 m², bestehend aus einem Verkaufsraum, einer Teeküche und einem WC, sowie in eine Wohnung mit ca. 81,42 m² Wohnfläche, aufgeteilt in drei Zimmer, Küche, Bad und zwei Dielen. Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch eine gute Belichtung und großzügige Fensterflächen aus.
Besonders interessant ist das Objekt für die Gastronomie, beispielsweise als Pizzeria oder Dönerladen mit Lieferservice, da ein entsprechendes Angebot in der direkten Umgebung bislang fehlt. Vor dem Gebäude stehen drei Parkplätze zur Verfügung. Zusätzlich bietet das Kellergeschoss mit 18,28 m² weitere Lagermöglichkeiten.
Das Gebäude befindet sich in einem grundsätzlich gepflegten Zustand.

Weitere Angaben

Merkmale
- ImmobilienartMehrfamilienhaus
- Grundstücksfläche298,58 m²

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