Gestalten und Wohlfühlen: 3,5-Zimmer-Wohnung mit Entwicklungsspielraum

289.000 €

Festpreis

16.07.2025

71640 Ludwigsburg

Die charmante 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 90?m² befindet sich im 1. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus mit nur drei Parteien. Sie überzeugt mit einer guten Raumaufteilung sowie, einem großzügigen Balkon, Tageslichtbad und viel Entwicklungspotenzial. Eine Parkmöglichkeit in der Garage, welche im Kaufpreis bereits inkludiert ist, rundet das Gesamtpaket hervorragend ab. Im Dachgeschoss des Hauses wird in noch eine weitere 3,5-Zimmer-Wohnung verkauft.

Mit einer Wohnfläche von ca. 90?m² und einem durchdachten Grundriss bietet die Wohnung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Einzelpersonen mit großzügigem Platzbedarf, Paare oder kleine Familien. Sowohl zur Eigennutzung oder auch als Kapitalanlage ist diese Immobilie interessant. Besonders für handwerklich Begabte eröffnet sich hier die Chance, durch Eigenleistung individuelles Potenzial voll auszuschöpfen.

Energieausweis liegt vor.

Mehr Informationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé. Einfach eine Anfrage stellen. Ich freue mich auf Sie!

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche90,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Einbauküche
Baujahr1972
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert198 kWh/m²a
- Ausstelldatum22.02.2025
- Gültig bis22.02.2035