Fußläufig sowohl zur Trierer Altstadt als auch zum neu errichteten Haltepunkt der Westbahnstrecke nach Luxemburg, befindet sich diese reizvolle Immobilie in einer Seitenstraße des Alleenrings. Mit einer grundlegenden Sanierung können Sie das Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1903 ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten und fit für die Zukunft machen. Die Immobilie wird komplett leerstehend übergeben.
Auf vier Etagen sind bis zu sieben Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 320 m² möglich, vier davon im Haupthaus und drei auf den jeweiligen Halbetagen im Hinterhaus. Die Wohnflächen variieren zwischen ca. 23 m² und ca. 64 m² Im Rahmen der Neugestaltung können sie die Aufteilung Ihren individuellen Wünschen nach anpassen und sowohl als Eigennutzer als auch zur Vermietung die Räumlichkeiten entsprechend planen.
Reizvolle Altbauelemente, wie z. B. das stuckverzierte Treppenhaus, die über drei Meter hohen Räume mit den stilvollen Türen und teilweise alten Holzdielenböden machen den Charme dieser Immobilie aus. Die anstehende Sanierung umfasst neben baulichen Elementen, wie z. B. dem Dach auch die technische Ausstattung mit der Elektrik und der Heizungsanlage - eine echte Chance, hier auch energetisch alles auf den neuesten Stand der Technik zu bringen.
Zusätzliche Abstellflächen bietet der Keller des Hauses und im rückwärtigen Bereich kann im geschützten Innenhof liebevoll ein kleiner Garten oder Sitzbereich angelegt werden.
