Uffenheim
Du bist offline.
Dringende Wartungsarbeiten. markt.de läuft vorübergehend im Offline-Modus.
Verbindung wird hergestellt...
Verbindung hergestellt.
0 km
/10

Gestalten Sie Ihre Rendite: Mehrfamilienhaus mit ausbaufähigem Dachgeschoss zur Rendite-Maximierung in schöner Lage Uffenheims zu verkaufen

349.000 €
Festpreis
02.07.2025
97215 Uffenheim
Charmantes Mehrfamilienhaus mit Ausbaureserve für individuelle Wohnträume

Entdecken Sie dieses charmante Mehrfamilienhaus in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Uffenheim. Die derzeitigen Wohneinheiten bieten bereits ein angenehmes Wohnambiente. Das besondere Highlight ist jedoch das unerschlossene Dachgeschoss, dass hervorragendes Potenzial für den Ausbau einer weiteren, lichtdurchfluteten Wohnung birgt. Ob für Eigennutzer, die zusätzlichen Wohnraum für die Familie schaffen möchten, oder für Kapitalanleger, die eine attraktive Mieteinnahmequelle suchen - hier lässt sich individueller Wohnraum mit Weitblick realisieren. Eine ideale Gelegenheit, Wohnkomfort und Wertsteigerung zu verbinden.

Die Immobilie verfügt über eine aktuelle Gesamtwohnfläche von 122 m², eingebettet auf einem großzügigen Grundstück von 549 m². Das Haus bietet insgesamt 6 Zimmer, darunter 2 geschmackvolle Schlafzimmer, ideal für Familien oder zur Vermietung und über 2 Bäder welche den Komfort für die Bewohner erhöht und die Nutzung der Zimmer erleichtert. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2011 statt, seitdem wurde das Gebäude teilsaniert und weist eine normale Ausstattung auf. Der Bodenbelag besteht aus einer ansprechenden Kombination aus Fliesen, Dielen und Laminat, die sowohl stilvoll als auch pflegeleicht sind.

Ein besonderes Highlight ist der schöne Garten, der den neuen Eigentümern viele Möglichkeiten zur Entfaltung für entspannte Stunden im Freien oder Spielmöglichkeiten der Kinder bietet.

Für zusätzlichen Stauraum sorgen ein Keller und ein Abstellraum. Des Weiteren ist eine Garage vorhanden, die den PKW-Schutz garantiert.

Die Beheizung erfolgt hocheffizient über eine zentrale Ölheizung. Das Mehrfamilienhaus ist derzeit vermietet, was es zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit macht.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieses Mehrfamilienhauses in Uffenheim!

**Objektdaten im Überblick:**
- **Zimmer:** 6
- **Schlafzimmer:** 2
- **Bäder:** 2
- **Wohnfläche:** 122 m²
- **Grundstück:** 549 m²
- **Letzte Modernisierung:** 2011
- **Ausstattung:** Normal
- **Bodenbelag:** Fliesen, Dielen, Laminat
- **Garage:** Ja
- **Keller:** Ja
- **Abstellraum:** Ja
- **Vermietet:** Ja
- **Einbauküche:** Ja
- **Garten:** Ja
- **Heizung:** Zentralheizung, Öl

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!






























Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche160,00 m²
    • Grundstücksfläche549,00 m²
    • Zimmeranzahl8
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller
  • Baujahr1954
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseF
    • Energiebedarfskennwert174 kWh/m²a
    • Ausstelldatum20.05.2025
    • Gültig bis20.05.2035

Ähnliche Anzeigen

  • Attraktive Kapitalanlage mit Wachstumspotenzial und 6,91 % Rendite in Uffenheim - Uffenheim10
    19.05.2025
    Partner-Anzeige

    In zentraler Lage von Uffenheim steht dieses attraktive Wohn-/Geschäftshaus zum Verkauf. Das Objekt eignet sich ideal als Kapitalanlage sowie Eigennutzung mit einer guten Rendite. Dank der guten...
    369.000 €
    Festpreis
    97215 Uffenheim
  • Soziale Verantwortung trifft Rendite - Übergangswohnheim in Uffenheim mit familiengerechten Wohneinheiten - Uffenheim10
    23.03.2025
    Partner-Anzeige

    Das Mehrfamilienwohnhaus liegt in zentraler Lage von Uffenheim und verfügt über 10 Wohnungen mit insgesamt rd. 870 m² Wohnfläche sowie rd. 280 m² weiterer Gemeinschafts- und Nutzflächen. Das frühere...
    2.449.000 €
    Festpreis
    97215 Uffenheim
  • Solide Investition: Kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit 5 vielversprechenden Mieteinnahmen in Uffenheim zu verkaufen - Uffenheim10
    28.06.2025
    Partner-Anzeige

    Geräumiges Mehrfamilienhaus mit vielseitigem Potenzial in zentraler Lage.

    Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus in Uffenheim bietet auf 374 Quadratmetern Wohnfläche und einem 411 Quadratmeter großen...
    760.000 €
    Festpreis
    97215 Uffenheim
  • Ihr Traumhaus in Uffenheim: Modern, individuell und nachhaltig - Uffenheim8
    03.07.2025
    Partner-Anzeige

    Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Uffenheim! Dieses großzügige Projekt ist speziell auf Ihre Wünsche und Vorstellungen abgestimmt. Mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 222,91 m²...
    524.000 €
    Festpreis
    97215 Uffenheim
  • "pretium non omne" ++ RENDITE ausbaufähig - Schwalmtal (Nordrhein-Westfalen)10
    23.03.2025
    Partner-Anzeige

    Kurzbeschreibung * biet+kauf

    ... bedeutet für Sie, dass wir Ihnen die Möglichkeit geben uns den Preis zu nennen den IHNEN diese Immobilie wert ist. Nach dem Besichtigungstermin mit uns und "einer...
    637.000 €
    Festpreis
    41366 Schwalmtal (Nordrhein-Westfalen)

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort97215 Uffenheim
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum02.07.2025
  • Anzeigen­kennunga02f8125
  • Aufrufe dieser Anzeige2
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
Link zu Premium: Jetzt Premium buchen und exklusive Vorteile sichern – alle Infos auf einen Blick