Charmantes Mehrfamilienhaus mit Ausbaureserve für individuelle Wohnträume
Entdecken Sie dieses charmante Mehrfamilienhaus in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Uffenheim. Die derzeitigen Wohneinheiten bieten bereits ein angenehmes Wohnambiente. Das besondere Highlight ist jedoch das unerschlossene Dachgeschoss, dass hervorragendes Potenzial für den Ausbau einer weiteren, lichtdurchfluteten Wohnung birgt. Ob für Eigennutzer, die zusätzlichen Wohnraum für die Familie schaffen möchten, oder für Kapitalanleger, die eine attraktive Mieteinnahmequelle suchen - hier lässt sich individueller Wohnraum mit Weitblick realisieren. Eine ideale Gelegenheit, Wohnkomfort und Wertsteigerung zu verbinden.
Die Immobilie verfügt über eine aktuelle Gesamtwohnfläche von 122 m², eingebettet auf einem großzügigen Grundstück von 549 m². Das Haus bietet insgesamt 6 Zimmer, darunter 2 geschmackvolle Schlafzimmer, ideal für Familien oder zur Vermietung und über 2 Bäder welche den Komfort für die Bewohner erhöht und die Nutzung der Zimmer erleichtert. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2011 statt, seitdem wurde das Gebäude teilsaniert und weist eine normale Ausstattung auf. Der Bodenbelag besteht aus einer ansprechenden Kombination aus Fliesen, Dielen und Laminat, die sowohl stilvoll als auch pflegeleicht sind.
Ein besonderes Highlight ist der schöne Garten, der den neuen Eigentümern viele Möglichkeiten zur Entfaltung für entspannte Stunden im Freien oder Spielmöglichkeiten der Kinder bietet.
Für zusätzlichen Stauraum sorgen ein Keller und ein Abstellraum. Des Weiteren ist eine Garage vorhanden, die den PKW-Schutz garantiert.
Die Beheizung erfolgt hocheffizient über eine zentrale Ölheizung. Das Mehrfamilienhaus ist derzeit vermietet, was es zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit macht.
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieses Mehrfamilienhauses in Uffenheim!
**Objektdaten im Überblick:**
- **Zimmer:** 6
- **Schlafzimmer:** 2
- **Bäder:** 2
- **Wohnfläche:** 122 m²
- **Grundstück:** 549 m²
- **Letzte Modernisierung:** 2011
- **Ausstattung:** Normal
- **Bodenbelag:** Fliesen, Dielen, Laminat
- **Garage:** Ja
- **Keller:** Ja
- **Abstellraum:** Ja
- **Vermietet:** Ja
- **Einbauküche:** Ja
- **Garten:** Ja
- **Heizung:** Zentralheizung, Öl
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
