In idyllischer Ortsrandlage von Frankenberg-Friedrichshausen präsentiert sich dieser großzügige Winkelbungalow als echtes Juwel für Liebhaber ruhigen Wohnens mit Blick ins Grüne. Eingebettet in ein gepflegtes, ebenes Grundstück von 1.236 m², eröffnet sich hier eine seltene Gelegenheit, naturnahes Wohnen mit viel Platz und Komfort zu verbinden. Der Garten begeistert mit liebevoll angelegten Außenanlagen, einem großen Zierteich als Blickfang und insgesamt drei verschiedenen Terrassen, die zu jeder Tageszeit ein sonniges oder schattiges Plätzchen zum Entspannen bieten.
Der Bungalow wurde 1968 in massiver Bauweise errichtet und fortlaufend instand gehalten und modernisiert. Zuletzt wurden neue, dreifach verglaste Kunststofffenster eingebaut, die nicht nur für ein angenehmes Wohnklima sorgen, sondern auch energetisch überzeugen. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 220 m² - davon rund 160 m² im Erdgeschoss und weitere 60 m² im nachträglich ausgebauten Dachgeschoss - bietet das Haus reichlich Raum für Familienleben, Homeoffice oder auch generationenübergreifendes Wohnen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern sowie einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu zwei Terrassen und Blick in den weitläufigen Garten. Die Küche schließt sich praktisch an den Wohnbereich an und lässt sich ebenfalls ideal nach eigenen Vorstellungen gestalten. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, ideal nutzbar als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer, sowie ein drittes, kleines Bad mit Dusche.
Der unterkellerte Bereich des Hauses beherbergt neben den üblichen Technik- und Lagerräumen auch eine integrierte Garage, von der aus Sie direkt in den Kellerbereich gelangen - ein praktisches Detail, das den Alltag erleichtert.
Eine besondere Situation eröffnet für Kaufinteressenten aktuell eine interessante Chance: Aufgrund eines größeren, versicherten Wasserschadens durch einen Leitungsbruch, der von der Versicherung reguliert wird, besteht nun die Möglichkeit, sämtliche Boden- und Wandbeläge, sowie die Bäder im Erdgeschoss neu und nach den eigenen Wünschen zu gestalten. Damit bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, den Innenbereich dieser Immobilie ganz individuell und nach Ihrem Geschmack neu zu gestalten - ohne zusätzliche Kosten für die Schadensbeseitigung.
Dieses Wohnhaus verbindet ruhiges Wohnen am Rand des Waldes mit Großzügigkeit, Ausbaupotenzial und einem Gartenparadies direkt vor der Tür. Ein Ort zum Wohlfühlen, Ankommen und Gestalten - ideal für alle, die das Besondere suchen.
