Preisinformation: 3 Stellplätze
3 Garagenstellplätze
Lage: Geseke bietet ein breites Angebot an Bildungseinrichtungen, mit einer sehr guten schulischen Infrastruktur und medizinischer Versorgung, mit Krankenhaus und zahlreichen niedergelassenen Ärzten.
Es gibt hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, ein kleine Fußgängerzone sowie zahlreiche kulturelle und gastronomische Einrichtungen.
Optimal ist auch die verkehrstechnische Anbindung an die B1, sowie die Nähe zur BAB 44 und dem Flughafen Paderborn-Lippstadt.
Auch die gute Erreichbarkeit der Oberzentren Lippstadt und Paderborn, mit dem Auto oder per Bahn sprechen für den Ort.
Objekt: Ein Haus mit jeder Menge Potential!
So kann man dieses Angebot sicherlich am besten beschreiben.
Auf einem insgesamt ca. 1.231 m² großen Grundstück bietet diese Liegenschaft zahlreiche Möglichkeiten der Gestaltung und Nutzung.
Somit eignet es sich sowohl für eine Familie mit Kindern als auch für einen Personenkreis, der viel Wert auf geräumigen Wohnraum legt und obendrein noch Platz zum Entfalten braucht.
Das Erdgeschoss bietet ca. 74,70 m² Wohnfläche. Über den Korridor mit angrenzendem Gäste-WC errichen Sie den Flur. Von hier aus gelangen Sie in alle Räumlichkeiten. Darunter zählt ein schönes, geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Zugang in den Garten, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC.
Des Weiteren bietet das Erdgeschoss einen großzügigem Hauswirtschaftsraum mit angrenzendem Zugang zur Garage und zur ehemaligen kleinen Stallung.
Weiteres Potential steckt im Dachgeschoss dieser Immobilie. Auf ca. 50,02 m² finden Sie drei großzügige Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer und einen nicht ausgebauten Bodenraum, der viel Stauraum bietet.
Im Kellergeschoss der Immobilie finden Sie weitere Räumlichkeiten.
Darunter zählen klassische Lagerräume, ein Waschkellerraum und einen Heizungskeller.
Der Lieblingsplatz des Hauses ist jedoch der Garten mit einem dazugehörigen Gartenhäuschen. Genießen Sie dort ungestört Ihren Feierabend und lassen Sie bei Sonnenschein Ihre Seele baumeln.
Zwei PKW-Außenstellplätze runden dieses Angebot ab!
Die neuen Lebensräume in dieser Immobilie nach eigenem Stil zum Leben erwecken, das bringt Wohlbefinden und weckt die Freude auf zu Hause!
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.2.2034.
Endenergiebedarf beträgt 429.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1950.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Provision:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Fa. RE/MAX PB Immobilien Service GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% (inkl. 19% MwSt.). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 429,60 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 11.02.2034
wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr Gebäude: 1950
Baujahr der Anlagentechnik: 1991
Energieeffizienzklasse: H
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,57 inkl. MwSt.
