Bei unserem Immobilienangebot handelt es sich um ein geschmackvolles Zweifamilienhaus, das im Jahr 1975 voll unterkellert auf einem großflächigen Grundstück in idyllischer Ortsrandlage errichtet wurde. Das Haus verfügt über zwei fast identische Wohneinheiten im Erd- und Dachgeschoss mit unterschiedlich großen Gartenanteilen sowie zwei Garagen beidseitig des Hauses.
Vom Eingangsbereich des Hauses mündet ein gemeinschaftlicher Windfang direkt vor der großzügigen Erdgeschosswohnung. Hier führt eine geräumige Diele geradewegs in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einem gemauerten Kamin als Blickfang. Durch seine Positionierung fungiert der Kamin als optischer Raumteiler zu dem etwas separierten Essbereich. Praktisch ist hier die Anordnung unmittelbar neben der Küche, sodass zwischen diesen beiden Räumen kurze Wege gewährleistet sind. Die Küche wiederum wurde als Durchgangsraum zur Diele angelegt und erschließt dort einen Bereich für die Garderobe sowie das gegenüberliegende Gäste-WC.
Des Weiteren sind von der rechten Seite der Diele die Privaträume der Familie begehbar. Ein kleiner Flur verteilt zwei unterschiedlich dimensionierte Schlafzimmer für Eltern und Kind sowie ein zur Gartenseite ausgerichtetes Büro. Den Abschluss dieses Bereiches bildet das modernisierte Familienbad mit Badewanne und Dusche.
Die Dachgeschosswohnung ist vom Windfang über einen Treppenaufgang zugänglich. Oben erschließt sich unmittelbar ein gradliniger Flur, der die Räumlichkeiten dieser Wohneinheit erfasst. Auch hier steht ein helles Wohnzimmer mit einem Kamin und einer verglasten Gaube im Mittelpunkt. Ehemals als Dachterrasse angelegt, sorgt die zu öffnende Verglasung für optimale Lichtverhältnisse und bietet einen Sitzplatz nahezu im Freien. Wie in der Erdgeschosswohnung grenzt auch in dieser Dachgeschosswohnung die als Durchgangsraum angelegte Küche an das Wohnzimmer und endet in der Diele. Weiterhin führt am Kopfende der Diele ein kleiner Flur zu einem Schlafraum, zu einem Büro sowie in ein funktionelles Bad. Ergänzt wird das Raumangebot dieser Dachgeschosswohnung durch eine Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss im Anschluss an die Küche.
Die Räumlichkeiten im Untergeschoss des Hauses sind ausschließlich der Erdgeschosswohnung zugeordnet. Hier befinden sich zunächst die üblichen Kellerräume zum Waschen und Heizen. Darüber hinaus zu erwähnen ist im Souterrain ein großer, wohnlich ausgebauter Raum mit einer Außentreppe in den Garten sowie einem angrenzenden Duschbad. Zwei weitere Kellerräume zur Lagerung und Vorratshaltung beschließen die großzügige Nutzfläche im Untergeschoss des Hauses.
Der Außenbereich hinter dem Gebäude wurde für beide Wohneinheiten unterteilt. Den größten Teil unmittelbar hinter dem Haus nutzen die Bewohner der Erdgeschosswohnung. Hier wurde im Anschluss an die teilweise überdachte Terrasse eine pflegeleichte Rasenfläche angelegt.
Der Dachgeschosswohnung hingegen wurde ein separates Flurstück zugeteilt, das sich hinter dem Hauptgrundstück befindet und einen traumhaften Ausblick über Wiesen und Felder gewährt.
Abschließend stehen beiden Wohneinheiten je eine Garage seitlich des Hauses zur Verfügung. Außerdem besteht die Möglichkeit, vor den Garagen jeweils ein weiteres Fahrzeug abzustellen.
