Kamen
+ 0 km
/10

Geschmackvolles, von Garten umgebenes Haus in ruhiger Wohnlage und fussläufig erreichbaren Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, zu verkaufen.

385.000 €
Festpreis
25.04.2025
59174 Kamen
Das Haus wurde 1997 massiv gebaut und verfügt über verschiedene Nutzungs- und Ausbauvarianten.
Die Erdgeschosswohnfläche beträgt ca. 90 m² und ist funktional gut geschnitten.

Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, ein Gäste WC, die Einbauküche mit Zugang zum Ess-Wohnzimmer, zu einem Schlafzimmer und Kinderzimmer bzw. Arbeitszimmer.

Im Kellergeschoss befindet sich eine von außen zugängliche ca. 50 m² Einliegerwohnung, die aber auch von innen zugänglich ist. Die Einliegerwohnung verfügt über einen Flur, vom dem aus das Bad mit Dusche, ein Schlafzimmer und eine Küche zugängig sind.

Im Gefliesten Kellergeschoss befindet sich eine Sauna zum Entspannen mit Dusche, Waschmaschine und Trocknerplatz, ein Vorratsraum und der Heizungskeller.
Das Dachgeschoss ist größtenteils mit Holzdielen ausgelegt und hätte weitere Ausbaumöglichkeiten.

Zum Haus gehören zwei Stellplätze und ein Carport mit Geräteschuppen.
Die überdachte Terrasse mit Ausblick in den Garten bietet Raum zum Entspannen oder Spielen mit Kindern.
Das Haus eignet sich für junge Familien, oder auch für zwei Personen, die altersgerecht wohnen möchten.













Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche140,00 m²
    • Grundstücksfläche444,00 m²
    • Zimmeranzahl5
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Gäste WC
  • Baujahr1997
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseD
    • Energieverbrauchskennwert117 kWh/m²a
    • Ausstelldatum10.03.2025
    • Gültig bis10.03.2035
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Info zur Anzeige

  • Ort59174 Kamen
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum25.04.2025
  • Anzeigen­kennungc0b0bf11
  • Aufrufe dieser Anzeige5
  • KategorieImmobilien › Kaufen › Häuser
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