Geschmackvolles EFH/ Bungalow in guter Lage von Bienenbüttel/Lüneburger Heide

439.000 €

Festpreis

16.11.2025

29553 Bienenbüttel

Dieses moderne EFH vereint zeitgemäße Ausstattung, ein großes Naturgrundstück und hervorragendes Ausbaupotenzial. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause zum Wohlfühlen, sondern auch Raum für Ihre individuellen Wohnideen. Es handelt sich um ein gepflegtes Objekt aus dem Baujahr 2012 mit ca. 125 m² Wohnfläche auf einem großzügigen, vollständig eingezäunten Grundstück von rund 1.127 m². Dank der ca. 100 m² großen Ausbaureserve im Dachgeschoss bietet das Haus zudem hervorragende Möglichkeiten für zusätzlichen Wohnraum oder sogar eine zweite Wohneinheit - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Investoren. Das Grundstück ist ein kleines Naturparadies:
+Liebevoll naturnah angelegter Garten
+Zwei idyllische Teiche - Lebensraum für Tiere und Ruheoasen zum Entspannen
+Doppelcarport mit großem Schuppen
+Separater Holzschuppen für Gartengeräte/Werkstatt
+Schuppen für ca. 10 Raummeter Brennholz
+Außenterrasse im hinteren Gartenbereich
+Unverbauter Panoramablick ins Grüne

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche125,00 m²
- Grundstücksfläche1.127,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBalkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Gäste WC
Baujahr2012
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energieverbrauchskennwert13 kWh/m²a