Diese geschmackvolle Etagenwohnung bietet Ihnen Komfort und eine hervorragende Lage. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 72 m² verteilt auf drei Zimmer, eignet sich diese Wohnung perfekt für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage. Die Wohnanlage wurde 1960 in massiver Rotklinkerbauweise erstellt und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Eindruck. Die Giebelseiten und die rückwärtige Fassade wurden erst vor kurzem wärmegedämmt. Außerdem wurden vor 10 Jahren 3-fach verglaste Fenster eingebaut, sodass der Energiewert dieser Wohnung sicherlich besser ist als der Energieausweis ausweist.
Die Wohnung wurde vor 10 Jahren umfangreich modernisiert. Dabei wurden die Wände glatt verputzt und die Bodenbeläge erneuert, das Bad wurde neu gefliest und mit neuen Sanitärobjekten versehen und eine neue Einbauküche wurde eingebaut. Die Gasetagenheizung wurde ebenfalls neu installiert, sodass sich die Wohnung in einem guten Zustand präsentiert.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der Ihnen Zugang zu allen Räumen bietet. Das geräumige Wohnzimmer ist der perfekte Ort zum Entspannen und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich. Dank der großen Fenster und des Zugangs zum sonnigen Balkon, der idealerweise nach Westen ausgerichtet ist, genießen Sie hier viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre.
Die zwei Schlafzimmer bieten individuellen Rückzugsraum und sind ideal als Haupt- und Kinder- oder Arbeitszimmer zu nutzen. Beide Zimmer haben eine angenehme Größe und sind hell und freundlich gestaltet.
Die derzeitigen Mieter sind gerade dabei sich eine neue Wohnung zu suchen, somit können wir Ihnen noch keinen genauen Übergabetermin mitteilen. Die Nettokalt beträgt derzeit € 790,- zzgl. € 65,-für die Garage.
