Objekt-Nr. 200-13777
Angaben zum Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 80,4 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger: Strom, Baujahr: 1970, Energieeffizienzklasse: C
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An dieser Stelle möchten wir Ihnen eine helle, gemütliche und freigezogene Eigentumswohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche in Dortmund-Aplerbeck anbieten. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten.
Die Wohnung unterteilt sich in ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit angrenzender Essecke, einer Diele mit Einbauschränken sowie einem Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Erholung finden Sie auf dem großzügig geschnittenen Balkon. Die Wohnung ist vollständig renoviert.
Beheizt wird die Einheit über eine elektrische Nachtspeicherheizung. Die Warmwassererzeugung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.
Im Keller des Gebäudes befindet sich darüber hinaus ein zugehöriger, großzügiger Kellerraum sowie die gemeinschaftlich genutzte Waschküche, um Ihre Waschmaschine zu platzieren.
Rücklagen sind laut der zuständigen Hausverwaltung für das Haus zum 31.12.2024 in Höhe von 24.746,66 € vorhanden. Der Anteil, der auf die zu veräußernde Wohnung entfällt, beträgt 4.697,90 €.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie gerne das vollständige Exposé bei uns an.
