Geschäftshaus mit Biomarkt und Arztpraxen zu verkaufen

22.11.2025

26382 Wilhelmshaven

Eine attraktive Immobilie mit gemischter Nutzung und stabilem Mietertrag und guter Rendite.

Wichtige Aspekte:

1. Überblick über das Objekt:

Nutzung: Mischobjekt (Gewerbe & Wohnen)
Vermietung: Vollvermietet mit Ausnahme eines Lagers

Gewerbeeinheiten mit langer Mietlaufzeit:
2 Arztpraxen
1 Physiotherapiepraxis
1 Apotheke
1 Biomarkt

Wohneinheiten: 2 Wohnungen

Leerstand: 1 Lagerraum (potenzielles Upside)

Jahresnettokaltmiete: € 271.108,44

Mietverträge: Langfristig – spricht für stabile Cashflows

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Weitere Angaben

Grundstücksfläche3.757,00 m²
Baujahr1989
Energieausweis
- Ausstelldatum29.07.2025
- Gültig bis29.07.2035

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