Objektbeschreibung: Es handelt sich um ein freistehendes Einfamilienhaus, mit Erd-, Ober- und Dachgeschoss, welches ca. 1968 erbaut wurde. Ca. 2012 wurde das Haus kernsaniert und ca. 2022 eine neue Heizung eingebaut. Das Grundstück verfügt über einen Garten mit automatischer Bewässerung, Mähroboter, Pool, eine Garage und vier Stellplätze. Ein Sicherheitssystem sorgt für Ihre Sicherheit. Bezug ist nach Absprache möglich.
Das Gebäude besteht aus einem Erd-, 1. Ober- und Dachgeschoss. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 991 m² und die Wohnfläche ca. 150 m².
Das Haus verfügt über im Erdgeschoss über 2 Schlafzimmer, 1 Ankleidezimmer, 1 Büro, 1 Badezimmer, 2 Kellerräume mit Waschraum. Im 1. Obergeschoss verfügt es über 1 Küche, 1 großer Wohnraum (Wohn-, Eßzimmer) mit Kaminofen, 1 Gäste WC, 1 Eingangsbereich.
Heizungsart ist eine Gaszentralheizung. Ein Energieausweis ist vorhanden. Verbrauchsausweis: 98,31 kWh/(m²*a), Klasse C.
Auf Wunsch kann die Immobilie möbiliert erworben werden.
Objektdaten:
Immobilie:Einfamilienhaus mit Garten, Pool, Garage und 4 KFZ-Stellplätze
Lage:Gerolzofen
Baujahr:Ca. 1968
Grundstücksfläche:Ca. 991 m²
Wohnfläche:Ca. 150 m²
Erdgeschoss:2 Schlafzimmer, 1 Ankleidezimmer, 1 Büro, 1 Badezimmer, 2 Kellerräume mit Waschraum
Obergeschoss:1 Küche, 1 großer Wohnraum (Wohn-, Eßzimmer) mit Kaminofen, 1 Gäste WC, 1 Eingangsbereich.
Renovierungen/
Sanierungen:Ca. 2012 Kernsanierung
Ca. 2022 neue Gasheizung
KFZ:1 Garage, 4 Stellplätze
Heizungsart:Gaszentralheizung
Energieausweis:Verbrauchsausweis: 98,31 kWh/(m²*a), Klasse C
Bezug:Nach Absprache möglich
Sonstiges:Garten mit automatischer Bewässerung, Mähroboter und Pool
Sicherheitssystem
Balkonkraftwerk
Auf Wunsch kann die Immobilie möbiliert erworben werden
Maklercourtage: Wir berechnen in der Regel folgende Maklercourtage vom Käufer beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags:
Kaufpreis:bis 15.000,- EUR 8,33% (inkl. MwSt.)
Kaufpreis:ab 15.001,- EUR bis 30.000,- EUR 7,14% (inkl. MwSt.)
Kaufpreis:ab 30.001,- EUR bis 76.000,- EUR 5,95% (inkl. MwSt.)
Kaufpreis:ab 76.001,- EUR bis 102.000,- EUR 4,76% (inkl. MwSt.)
Kaufpreis: ab 102.001,- EUR 3,57% (inkl. MwSt.)
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Bei einer Anfrage an uns bitten wir Sie, Ihren vollständigen Namen, Anschrift und Ihre Telefonnummer in das Kontaktformular einzutragen. Vielen Dank!
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Fotos: Weitere Fotos zum Objekt erhalten Sie mit dem Exposé, dass wir Ihnen gerne zuschicken.
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
