Preisinformation: 2 Stellplätze
Objekt: Schönes und neuwertiges Einfamilienhaus mit Garten und Carport, Gerolstein (35)
Dieses neuwertige und schöne Einfamilienhaus wurde im Jahr 2001 im Neubaugebiet Gerolstein Nord in offener Bauweise mit einem Satteldach erbaut.
Gerolstein ist Sitz der Verbandsgemeinde Gerolstein und verfügt über viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs und damit über eine beachtliche Infrastruktur, wie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Krankenhaus, Ärzte und einem Bahnhof an der Strecke Köln/ Trier.
Das Objekt bietet eine Wohnfläche von 114 m².
Im Erdgeschoss befindet sich im Eingangsbereich der Diele ein Hauswirtschafts- / Hausanschluss-raum, der Treppenaufgang in das Dachgeschoss sowie das GWC, die Küche mit einer großen Durchreiche in das Wohn- / Esszimmer. Aus dem Wohn- / Esszimmer tritt man hinaus auf die Terrasse und in den Garten.
Im Dachgeschoss finden sich 3 Schlafzimmer, Diele und Bad mit Dusche, Badewanne und WC. Das Grundstück ist 469 m² groß. Die Wohnung eignet sich sowohl als Dauerwohnsitz aber auch als Ferienimmobilie.
Kunststofffenster mit Doppelverglasung, Gas Brennwert Zentralheizung mit Warmwasserbereitung
Angaben zum Energieausweis:
Verbrauchsorientierter Energieausweis
Baujahr laut Energieausweis: 2001
Endenergieverbrauch: 97,1
Wesentlicher Energieträger: Erdgas E
Energieeffizienzklasse: C
Einteilung:
Erdgeschoss: Eingang, Diele mit Treppenaufgang, Hauswirtschaftsraum, Gäste WC, Küche, Wohn- / Esszimmer
Dachgeschoss: Diele, Bad mit Dusche, Badewanne und WC, 3 Schlafzimmer
Spitzboden: Abstellraum
Außen: Carport, Garten, Terrasse, Gartenhaus
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Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz
Provision: 3,57% Käufer-Provision inkl. MwSt vom Kaufpreis
Hinweis: Ab einem Kaufpreis unter € 50.000,- berechnen wir eine Käufer-Mindestcourtage in Höhe von € 1.785,- inkl. MwSt.
