Schönes Baugrundstück in bester Lage

260.000 €

Festpreis

30.04.2024

76726 Germersheim

Objektbeschreibung: schön geschnittenes Grundstück, ideal orientiert nach Südwesten, Teil eines parkartigen Grundstücks, direkt neben alter Villa. Vermessung ist erfolgt (Grundstücksgröße zw. 390 und 400 qm)

Bebaubar nach §34, Einfügung in die Umgebung, GRZ 0.4, GFZ 0.8, BGF max ca. 400qm BGF mit Dach

Lagebeschreibung: S-Bahn Haltestelle Rhein-Neckar Haltestelle Sondernheim und Grundschule in je 200m Distanz, Badeseen fußläufig, Landschafts- und Naturschutzgebiet Hördter Rheinaue ohne Überquerung einer Landtraße zu erreichen.

Die historische Festungsstadt Germersheim mit interessantem kulturellem Angebot , Vereinen und Sportclubs und einer Versorgung des täglichen Bedarfs liegen in nächster Nähe. Ebenso der Rheinfahrradweg und das große Angebot der Deutschen Weinstraße und des Pfälzer Walds in ca. 25km Entfernung.

Besonderheiten: Das Grundstück liegt in einer Reihe von 3 Häusern mit Walmdach. Das in den Photos sichtbare Haus von 1927 direkt danebem bleibt in unserem Familienbesitz.
Provision: provisionsfrei