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"Gerlinde" - Bungalow in Mauerstetten - Ländliche Idylle trifft Stadtnähe!

428.000 €

Festpreis

19.05.2025

87665 Mauerstetten

Sie suchen ein gemütliches Zuhause mit viel Potenzial? Bungalow "Gerlinde" in Mauerstetten bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ruhiger, ländlicher Lage und schneller Erreichbarkeit der Stadt Kaufbeuren.

Ob für Familien, Paare oder Senioren - die ebenerdige Bauweise macht ihn zu einer zeitlosen und wertbeständigen Investition.

Der Bungalow befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine hervorragende Basis für Ihr Traumhaus. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen und ein gemütliches Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Der Bungalow hat die Vorerlaubnis, dass man hier noch ein weiteres Stockwert aufbauen kann und somit eine weitere Wohneinheit erstellen darf. Die Bauvoranfrage hierfür wurde positiv bewertet. Es liegen uns bereits Pläne vor.

Des Weiteren wurde im Laufe der Zeit ein öffentlicher Durchgangsweg geschlossen. Dieser Weg wurde dann privat zum Grundstück erworben. Somit könnte man nun 3 Außenstellplätze erstellen. Eine weitere Idee wäre, die jetzige Garage zum Wohnraum zu erschließen, ebenerdig auszubaggern und dann neue Garagen stellen. Hier gibt es viele Möglichkeiten.

"Gerlinde" ist halb unterkellert. Sie wird beheizt mit einer Öl-Zentralheizung. Der Energieausweis ist beantragt und liegt bei Besichtigungen vor.

Im Garten gibt es einen großzügigen Pool. Allerdings wurde dieser die letzten Jahre nicht benutzt. Die Poolanlage wie Filter etc. ist im Keller vorhanden.

Nutzen Sie die Chance und lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen! Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.