GEREONSVIERTEL - ATTRAKTIVE 2-ZIMMER WOHNUNG - BALKON KOMPLETT MODERNISIERT!

345.000 €

Festpreis

13.07.2025

50670 Köln

Gepflegtes Wohnen in einem Mehrfamilienhaus am Gereonswall 89-91 in 50670 Köln, zentral und dennoch ruhig in einer Seitenstraße zum Hansaring. Das Haus wird in Gemeinschaftseigentum umfassend energetisch modernisiert. Sie sind absolut zukunftssicher aufgestellt.

Eine frisch renovierte Wohnung mit einem hellen Eichenparkett empfängt sie im 2. OG. Hier stellen wir die WE 16 mit 2 Räumen und einer separaten Küche vor. Zentral von der Diele erreichen Sie alle Räume, genießen Sie den Balkon zur ruhigen Hofseite. Das Wohnzimmer bietet einen zusätzlichen Platz für Ihren Essbereich. Ein Schlafzimmer und ein komplett modernisiertes Badezimmer runden diese Wohnung ab.

Diese Stadtwohnung in einer kleinen Einheit besticht durch die zentrale Lage und eine gelungene Raumaufteilung

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche53,02 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller
Baujahr1956
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energiebedarfskennwert102 kWh/m²a
- Ausstelldatum28.10.2024
- Gültig bis27.10.2034

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