Gerbrunn
0 km
/10

PROVISIONSFREI: Frisch sanierte und traumhafte Wohnung in begehrtester Lage Gerbrunns

275.900 €
Festpreis
08.05.2025
97218 Gerbrunn
Genießen Sie den Erstbezug nach hochwertiger Sanierung in dieser perfekt geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung, die sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet.
Die Wohnung überzeugt Sie vom ersten Augenblick an mit einem geräumigen und hellen Flur, Deckenspots, frisch tapezierten und gestrichenen Wänden - hinzu kommt ein moderner Designerboden [einheitlich in allen Räumen].
Die lichtdurchflutete Wohnung besticht mit Tageslicht in allen Räumen. Das Wohnzimmer bietet viel Platz und hat einen Zugang zum sonnigen Balkon. Der gemütliche Balkon lädt zur Erholung ein und lässt Sie die Sonne bis in die späten Abendstunden genießen.
Zwei weitere Zimmer können zum einen als Elternschlafzimmer und zum anderen als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden.
Das Bad verfügt über eine moderne Sanitärausstattung und einen Waschmaschinenanschluss. Ein Gäste-WC und eine Abstellkammer in der Wohnung sind ebenfalls vorhanden, sowie ein Kellerabteil im Untergeschoss.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung.
Parkmöglichkeiten befinden sich zahlreich auf den Parkflächen rund um das Haus.

Bitte beachten:
Die Wohnung befindet sich aktuell in der Sanierungsphase und wird ab 15.05.25 fertiggestellt - die Bilder dienen als Beispiel.
Dabei handelt es sich um eine Wohnung, die ich zuletzt veräußert habe.

Bei Rückfragen stehe ich natürlich gerne zur Verfügung.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung













Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche81,27 m²
    • Etage3
    • Zimmeranzahl3
    • AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Garten, Keller
  • Baujahr1968
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseD
    • Energieverbrauchskennwert122 kWh/m²a

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Info zur Anzeige

  • Ort97218 Gerbrunn
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum08.05.2025
  • Anzeigen­kennungaf0ecc99
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  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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