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Geratal-OT, 1-2 Familienhaus

195.000 €

Festpreis

23.03.2025

99330 Gräfenroda

Sie sind auf der Suche nach einem geräumigen Familienhaus in Geratal-OT?

Dann haben wir das perfekte Objekt für Sie! Dieses 1-2 Familienhaus steht zum Verkauf und bietet Ihnen und Ihrer Familie jede Menge Platz zum Wohlfühlen. Mit insgesamt 8 Zimmern, 2 Küchen, 2 Bädern und einer Wohnfläche von 178 m² bietet dieses Haus, welches auch über 2 sep. Eingänge verfügt, genügend Raum für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten. Das Grundstück ist mit 319 m² ausreichend bemessen und bietet Ihnen ausreichend Platz im Freien.
Zur Verfügung steht noch ein kleiner Balkon.
Die Immobilie stammt aus dem Jahre 1930, ein Anbau wurde in 1995 errichtet, dieser könnte auch gewerblich genutzt werden.
Die Installation eines zusätzliches Bades (noch Rohbau) wäre ebenso möglich.

Der Dachboden ist bereits teilausgebaut und bietet auch zusätzlichen Stauraum. Die Bodenbeläge in diesem Haus bestehen aus Fliesen und Laminat. Der Vorteil von Fliesen liegt in ihrer Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit, während Laminat durch seine vielfältigen Designs überzeugt und zudem einfach zu reinigen ist.

Die Heizung des Hauses erfolgt über eine Zentralheizung, die für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt. Die Befeuerungsart Gas bietet den Vorteil einer effizienten und kostengünstigen Energieversorgung. Der Zustand des Hauses ist gepflegt, sodass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können.
Für den fahrbaren Untersatz ist mittels einer Garage und zwei PKW-Stellplätzen ebenfalls ausreichend gesorgt.

Die Lage des Hauses zentral in Ortsmitte von Geratal bietet Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ein Krankenhaus sind bequem fußläufig zu erreichen. Zudem verfügt Geratal über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass Sie auch ohne Auto mobil sind. In Ihrer Freizeit können Sie die wunderschöne Natur rund um Geratal genießen, sei es beim Wandern, Radfahren oder einfach nur bei einem entspannten Spaziergang.

Dieses Haus in Geratal-OT ist die ideale Immobilie für Familien, die viel Platz suchen und die Vorzüge einer guten Infrastruktur zu schätzen wissen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!

Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter der Tel-Nr: 0151-52453791 o. 03628-722497 oder per e-mail: beybeymarion(at)gmail.com
oder unseren Büroservice unter: Tel: 06625-1820