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Geräumiges Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Spenge-Lenzinghausen

170.000 €

Festpreis

23.03.2025

32139 Spenge

Das sehr ruhig gelegene Zweifamilienhaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie z.B. als Mehrgenerationshaus, als komfortables Ein- bzw. Zweifamilienhaus, als selbst genutztes Objekt mit Teilvermietung oder als attraktives Vermietungsobjekt mit zwei getrennten Wohneinheiten, die durch ein gemeinsames Treppenhaus zu erreichen sind. Das ca. im Jahr 1960 erbaute Zweifamilienhaus befindet sich südlich von Spenge.

Die ca. 226 m² Wohnfläche verteilen sich auf die Wohneinheit im Erdgeschoss mit ca. 124 m² Wohnfläche, das Obergeschoss mit ca. 102 m² Wohnfläche. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.

Unser Exposé hat Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche226,00 m²
- Grundstücksfläche1.745,00 m²
- Zimmeranzahl9
- AusstattungBalkon/ Terasse
Baujahr1960
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert220 kWh/m²a
- Ausstelldatum01.12.2023
- Gültig bis30.11.2033

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