Diese ZFH befindet sich am Rande eines Wohngebietes auf einem 657 m² großem Eigentumsgrundstück in Vreden.
Ursprünglich erbaut wurde das Haus 1938. Ein umfangreicher Umbau des vorderen Wohnhauses und die Neuaufstellung des hinteren Bauteils erfolgte 1996.
Die Gas-Zentralheizung wurde 2023 neu eingebaut.
Aktuell sind beide Wohneinheiten vermietet. Die im Jahr 2021 hell und freundlich renovierte EG-Wohnung mit ca. 130 m² Wohnfläche steht Mitte 2026 zur Eigennutzung oder auch Neuvermietung zur Verfügung.
Die DG-Wohnung mit einer separaten Erschließung über eine Außentreppe ist aktuell ungekündigt vermietet. Hier stehen rund 100 m² Wohnfläche und weitere 20 m² Nutzfläche im wohnwirtschaftlich ausgebauten Spitzboden zur Verfügung. Zwei Balkone bieten ausreichend Außensitzflächen.
Die jährliche Kaltmiete liegt zurzeit bei 9.300 Euro. Das Mietverhältnis besteht seit 6 Jahren.
Weitere Nutzflächen stehen im Kellergeschoss, der Garage und dem Carport zur Verfügung.
Das ideale Haus für Jung + Alt unter einem Dach.
Oder Sie wohnen bequem im EG und die Miete trägt zur Finanzierung bei.
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Wir stellen Ihnen dann kurzfristig weitere Informationen zur Verfügung.
