19.07.2025
67069 Ludwigshafen (Rhein)
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ludwigshafen-Oppau!
Dieses großzügige Einfamilienhaus überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, einer durchdachten Raumaufteilung und einer liebevoll gestalteten Außenanlage auf einem ca. 579 m² großen Grundstück. Mit rund 186 m² Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Qualität legen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse - der ideale Ort, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Gästezimmer oder Homeoffice. Ein stilvoll integriertes Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Im Obergeschoss finden Sie vier komfortable Schlafzimmer, zwei davon mit direktem Zugang zur Loggia. Die beiden modernen Badezimmer überzeugen mit hochwertiger Ausstattung und sorgen für maximalen Wohnkomfort. Das Haus ist voll unterkellert und bietet rund 90 m² zusätzliche Nutzfläche. Zwei helle Räume im Untergeschoss lassen sich problemlos als Büro oder Gästezimmer nutzen - ideal für alle, die zusätzlichen Raum benötigen.
Auch im Außenbereich bleiben keine Wünsche offen: Ein gepflegter Garten mit Grillplatz und Pavillon lädt zum Verweilen ein, der großzügige Vorgarten sorgt für einen einladenden ersten Eindruck. Eine Doppelgarage mit Wallbox für Elektrofahrzeuge sowie eine Einfahrt mit weiteren Stellplätzen bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden im Erdgeschoss sowie eine energieeffiziente Fassadendämmung sorgen für ein angenehmes Wohnklima und helfen dabei, Energiekosten zu sparen.
Dieses Haus vereint stilvolles Wohnen mit einem hohen Maß an Funktionalität - eine ideale Gelegenheit für alle, die ein Zuhause mit Charme, Qualität und großzügigem Platzangebot suchen.
