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Geräumiges Reihenhaus mit Garten und herrlichem Weitblick in Saarbrücken - Fechingen

298.000 €

Festpreis

10.11.2025

66130 Saarbrücken

In ruhiger Wohnlage präsentiert sich dieses regelmäßig modernisierte Reihenhaus als ideales Zuhause für Familien oder Paare. Das Raumangebot verteilt sich auf 3 Wohnebenen und bietet durch die durchdachte Raumaufteilung viele Nutzungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Garten, eine separate Küche sowie ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich ein Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer und der verglaste Wintergartenbalkon - mit traumhafter Aussicht.
Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Zimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung - ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Der Keller bietet drei großzügige Räume mit direktem Gartenzugang, perfekt für Hobby, Stauraum oder Hauswirtschaft.

Der pflegeleichte Garten in Südwest-Ausrichtung lädt zum Entspannen ein, während der Wintergartenbalkon zu jeder Jahreszeit einen besonderen Wohnkomfort bietet.

Eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz sind im Angebot enthalten.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche135,00 m²
- Grundstücksfläche235,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garten, Keller, Gäste WC
Baujahr1972
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert91 kWh/m²a
- Ausstelldatum16.10.2023
- Gültig bis15.10.2034