07.05.2025
78224 Singen (Hohentwiel)
Sind Sie auf der Suche nach einem großzügigen, eleganten Einfamilienhaus in einer ausgesprochen ruhigen und begehrten Lage, das durch seine Vielseitigkeit und sein zeitloses Design besticht? Dann präsentiert sich dieses außergewöhnliche Anwesen als die perfekte Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen.
Dieses gepflegte und solide errichtete Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972, erbaut in hochwertiger Massivbauweise, vereint Funktionalität mit einem durchdachten Raumkonzept. Auf etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche bietet es ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ein komfortables Familienleben. Die Architektur besticht durch klare Linienführung und eine harmonische Raumaufteilung, die sowohl Ästheten als auch Praktiker gleichermaßen anspricht. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer von beeindruckender Großzügigkeit. Der Eingangsbereich zum Wohnzimmer schafft durch einen stilvollen Kamin eine behagliche Atmosphäre - der ideale Ort für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Kreise Ihrer Liebsten. Direkt angrenzend befindet sich die Einbauküche, die viel Raum für kulinarische Kreativität bietet. Ergänzt wird diese Ebene durch ein praktisches Gäste-WC, das Komfort und Funktionalität vereint. Das Obergeschoss beherbergt ruhige Rückzugsorte in Form von Schlafzimmern sowie ein großzügiges modernes Badezimmer, das mit einer Bodentiefen barrierefreien Dusche ausgestattet ist - der perfekte Ort zur Regeneration nach einem anstrengenden Tag. Das ausbaubare Dachgeschoss eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten: Ob als weiteres Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder kreativer Raum - hier lässt sich individuelle Flexibilität verwirklichen.
Das voll unterkellerte Haus bietet neben einem Heizungsraum ausreichend Stauraum für all Ihre Bedürfnisse. Auch ein Hobbyraum ist hier möglich. Die zentrale Heizungsanlage aus dem Jahr 2005 sorgt für wohlige Wärme im gesamten Haus und garantiert effizienten Komfort. Zwei Stellplätze sowie eine Garage mit elektrischen Tor und Fernsteuerung runden das Angebot ab und gewährleisten bequeme Parkmöglichkeiten.
Der Außenbereich besticht durch zwei gepflegte Terrassen, eine Südterrasse mit Markise und eine Nordterrasse mit großem Glasdach die zum Verweilen im Freien einladen - sei es bei gemütlichen Stunden mit Freunden oder bei entspannten Sonnenbädern. Der liebevoll gestaltete Garten bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten: Ob blühende Beete, Spielbereiche für Kinder oder private Oasen der Ruhe - hier können Sie Ihre persönlichen Gartenträume verwirklichen. Dieses exklusive Anwesen ist ab sofort verfügbar und richtet sich an anspruchsvolle Familien, die ein großzügiges Zuhause in einer erstklassigen Lage suchen. Die Kombination aus massiver Bauweise, ausbaubarem Dachgeschoss sowie einem ansprechenden Garten macht dieses Haus zu einem wahren Juwel auf dem Immobilienmarkt.
Für weiterführende Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass alle Angaben in diesem Exposé auf den Informationen des Verkäufers basieren und ohne Gewähr erfolgen. Änderungen sowie Irrtümer bleiben vorbehalten.
