Zum Verkauf steht ein im Jahr 2000 saniertes Einfamilienhaus auf einem ca. 1.480 m² großem Grundstück im Löwenberger Land.
Die Immobilie bietet Ihnen eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 180 m², verteilt auf 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Diele, Gäste-WC, Badezimmer und komplett ausgebautem Dachgeschoss.
Die Küche bietet Ihnen eine Einbauküche, Platz für einen Essbereich sowie einen Zugang auf die Terrasse.
Durch das geräumige Schlafzimmer mit offenen Deckenbalken und gut erhaltenen Holzdielen, gelangen Sie in das Badezimmer. Im geräumigen Tageslichtbad befinden sich eine ebenerdige Dusche, Badewanne, 2 Waschplätze, ein Pissoir, Wand-WC, ein Waschmaschinenanschluss und ein Handtuchheizkörper. Zusätzlich steht Ihnen im Erdgeschoss ein Gäste-WC zur Verfügung.
Bei Bedarf besteht die Möglichkeit einen Durchbruch von der Küche zum Wohnzimmer zu schaffen, um einen offenen Grundriss zu gestalten.
Die gerade Holztreppe zum Dachgeschoss befindet sich in der zweckmäßig geschnittenen Diele.
Das komplett ausgebaute und lichtdurchflutete Dachgeschoss ist mit offenen Deckenbalken sowie einem großen bodentiefen Fenster und ausreichend Dachfenstern ausgestattet. Diese Wohnebene bietet Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten, hier könnte ein großzügiger Elternbereich mit Ankleidezimmer, zusätzlichem Bad und einem separaten Wohnbereich entstehen.
Beheizt wird die Immobilie mit einer Ölheizung die sich in der Teilunterkellerung befindet, die Abwasserentsorgung erfolgt zentral. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2024 gewartet und vom Schornsteinfeger für die nächsten 3 Jahre zugelassen.
Auf dem ca. 600 m² großem und noch zu vermessenen Grundstück befindet sich zusätzlich ein Einzelcarport und eine großzügige Terrasse. Die Grundstücksgröße kann noch variabel bis maximal 1.400 m² angepasst werden, der Kaufpreis würde sich dann entsprechend erhöhen.
Beim Erwerb der Liegenschaft wird zu Gunsten der hinteren Wohnbebauung ein Wegerecht im Grundbuch eingetragen.
