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Geräumiges Einfamilienhaus mit Traumgarten

158.000 €

Festpreis

19.04.2025

99894 Friedrichroda

Dieses geräumige Wohnhaus, in ruhiger Lage, ist gut für eine große Familie oder auch zwei Generationen nutzbar. Die Immobilie verfügt über eine schöne Aufteilung mit hohen, hellen Räumen.

Hinter dem Haus gibt es noch ein ehemaliges Werkstattgebäude, welches Ausbaupotential besitzt. Weiterhin gibt es 3 Garagen. Der große Garten mit Obstbäumen und hübschen Ecken bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten.

Die 1911 errichtete Immobilie wurde im Laufe der Jahre teil saniert. In den 90er Jahren wurde eine Gasheizung eingebaut sowie die Fenster erneuert. 2000 wurde das Dach neu gedeckt. Teilweise wurden in jüngster Vergangenheit Balken erneuert und Vorbereitungen für den weiteren Ausbau vorgenommen. Das Dach des Nebengebäudes wurde ebenfalls erneuert.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche135,00 m²
- Grundstücksfläche1.249,00 m²
- AusstattungGarage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1995
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert300 kWh/m²a
- Ausstelldatum27.03.2025
- Gültig bis26.03.2035

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