Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde ca. 1926 erbaut und bietet mit rund 186 m² Wohnfläche außergewöhnlich viel Platz und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Familien.
Ein Anbau aus dem Jahr 1975 erweitert das Haus um zusätzlichen Wohnraum und macht es zu einem Objekt mit großem Entwicklungspotenzial.
Das Gebäude befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine solide Grundsubstanz und viel Raum für kreative Ideen. Die Bäder, Elektrik und Wasserleitungen sind erneuerungsbedürftig, wodurch sich für den neuen Eigentümer die Möglichkeit bietet, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren.
Die Fenster stammen aus unterschiedlichen Jahren - teils aus den 1970er-Jahren, teils aus 1993 - und bestehen aus Kunststoff und Holz. Das Dach stammt aus ca. 1960.
Die Ölheizung wurde 2013 eingebaut und ist somit vergleichsweise modern. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer.
Im Erdgeschoss befinden sich insgesamt drei Zimmer, eine Küche sowie zwei Badezimmer. Das Obergeschoss verfügt über drei weitere Zimmer und einen Balkon.
Ein weiterer Pluspunkt: Die Mauer im Innenhof wurde erst 2023 komplett neu abgedichtet und verputzt, wodurch hier kein Sanierungsbedarf besteht. Zwei Garagen gehören ebenfalls zur Immobilie und bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum.
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