Wacken
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Geräumiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Wohnlage von Wacken

399.000 €
Festpreis
02.07.2025
25596 Wacken
Großzügig wohnen mit der Familie, den Hobbys oder dem Homeoffice. Dieses vollunterkellerte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet Ihnen viele Optionen.

Das Haus befindet sich mitten in der Gemeinde Wacken in einer ruhigen Wohnstraße, umgeben von Einfamilienhäusern.

Das Objekt wurde ursprünglich 1974 erbaut und ab 2009 umfangreich renoviert und das Erdgeschoss entkernt.
Der Ausbau des Obergeschosses wurde 1989 vorgenommen und so entstand neuer Wohnraum in Form von einer kompletten drei Zimmer Wohnung.
Aktuell ist keine Küche vorhanden, wohl aber sind die Anschlüsse hierfür nutzbar.

Der Bereich des Erdgeschosses umfasst neben dem Bad, dem Gäste WC und der geräumigen Küche mit Einbauten, ein Wohn/Essbereich von fast 50 qm, der sich bei Bedarf unterteilen lässt. Hinzu kommen noch weitere 1,5 Zimmer und das Schlafzimmer.Das Schlafzimmer könnte ebenfalls wahlweise als ein oder zwei Zimmer genutzt werden.

Der Vollkeller bietet Ihnen neben der Ölheizung mit den 4.500l Öltanks, noch viel Nutzungsmöglichkeiten.

Als sehr praktisch hat sich die Haustür mit Fingerprint-Zugang erwiesen. Hier entfällt das lästiges Suchen in den Taschen nach dem Haustürschlüssel, um Zutritt in das Haus zu bekommen.

Der Garten ist weitestgehend pflegeleicht angelegt, so dass Zeit für Entspannung auf der Terrasse oder beim Pizzabacken im eigenen Outdoor-Ofen, bleibt.
Auch an den PKW ist gedacht. Es gibt einen Garagenplatz und davor kann ein weiteres Auto geparkt werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann stehen wir Ihnen gerne für Fragen oder einen individuellen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Sie brauchen nur das Exposé herunterladen und uns Ihre Kontaktdaten mit Telefonnummer angeben, wir melden uns gerne bei Ihnen und freuen uns auf Sie.

















Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche230,00 m²
    • Grundstücksfläche648,00 m²
    • Zimmeranzahl7
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz
  • Baujahr2009
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseF
    • Energiebedarfskennwert188 kWh/m²a
    • Gültig bis19.02.2025

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    25596 Wacken

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Info zur Anzeige

  • Ort25596 Wacken
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum02.07.2025
  • Anzeigen­kennung2b00341a
  • Aufrufe dieser Anzeige3
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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