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Geräumiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Sackgassenstraße!

399.000 €

Festpreis

05.04.2025

57250 Netphen

Dieses attraktive Wohnhaus liegt in einer ruhigen Sackgassenstraße, das auf einer Fläche von ca. 246 m² und auf drei Etagen ein behagliches Zuhause bietet. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet großzügige Räumlichkeiten, die sich über die verschiedenen Etagen erstrecken. Außerdem finden Sie eine praktische Anordnung der Badezimmer auf jeder Etagen, was Komfort und Flexibilität für die Bewohner gewährleistet. Der schön gestaltete Garten ist ein Ort der Ruhe und lädt zu entspannten Momenten im Freien ein. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Einliegerwohnung, die sich ideal für die Vermietung oder als Gästebereich eignet. Diese flexible Nutzungsmöglichkeit eröffnet zusätzliche Einkommensquellen oder bietet Raum für individuelle Bedürfnisse. Die Doppelgarage komplettiert das Anwesen und bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche246,66 m²
- Grundstücksfläche1.210,00 m²
- Zimmeranzahl8
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Kamin, Fußbodenheizung
Baujahr1982
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energiebedarfskennwert111 kWh/m²a
- Gültig bis12.08.2033