/10

Geräumiges Einfamilienhaus in Thum

255.000 €

Festpreis

22.03.2025

09419 Thum

Dieses Einfamilienhaus erstreckt sich über vier Etagen und bietet mit ca. 180 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine Familie. Die Immobilie überzeugt mit einem funktionalen Grundriss und einem kleinen, pflegeleichten Garten, der als Rückzugsort oder für Freizeitaktivitäten genutzt werden kann. Das Haus verfügt über eine Gasheizung mit Therme und Speicher, die eine zuverlässige Wärmeversorgung gewährleistet. Die Fenster aus weißem PVC wurden 2017 erneuert, das Dach mit Kunstschiefer 2018 neu eingedeckt, was den Instandhaltungsbedarf deutlich reduziert.

Im Erdgeschoss befindet sich ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das durch seine Offenheit einen zentralen Wohnbereich bildet. Ebenfalls auf dieser Etage sind eine geräumige Küche sowie ein Gäste-WC untergebracht. Das Obergeschoss beherbergt ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Das Haus ist teilunterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Eine nachträgliche Installation eines Kamins ist möglich. Zum Objekt gehören zwei separate Einzelgaragen, die direkt von der Straße aus zugänglich sind und vielseitig genutzt werden können, sei es für Fahrzeuge oder als Lagerfläche.

Mit einer durchschnittlichen Deckenhöhe von 2,20 m schafft das Haus eine gemütliche Wohnatmosphäre und überzeugt durch seine gut durchdachte Raumaufteilung. Die vorhandenen Einbauküchen runden die Ausstattung ab und ermöglichen einen komfortablen Einzug.