Geräumiges Einfamilienhaus in ruhiger Seitenstraße

95.000 €

Festpreis

02.05.2025

37339 Ecklingerode

Das geräumige Einfamilienhaus wurde ca. 1936 erbaut und 1977 durch einen Anbau erweitert. Im Laufe der Zeit folgten weitere Modernisierungsmaßnahmen. So wurden in den Vergangenen Jahren die Heizung, das Badezimmer, die Heizungs- und Stromleitungen erneuert.
Die Immobilie ist durchschnittlich ausgestattet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 119 m², verteilt auf drei Etagen. Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut und bietet neben einem Schlafzimmer einen geräumigen Hobbyraum.

Das Einfamilienhaus ist in einer massiven Bauweise errichtet. Die Fassade ist gedämmt und verputzt. Das Haupthaus ist tlw. unterkellert. Das Satteldach des Haupthauses wurde ca. 2010 mit Tonziegeln eingedeckt. . Die Fenster- und Türelemente bestehen aus Holz.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche119,00 m²
- Grundstücksfläche206,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller
Baujahr1958
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energiebedarfskennwert134 kWh/m²a
- Ausstelldatum25.09.2024
- Gültig bis24.09.2034

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