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Geräumiges EFH in bester Lage am Salzgittersee mit Balkon, Terrasse, Garage und Carport

459.000 €

Festpreis

09.06.2025

38228 Salzgitter

Entdecken Sie dieses großzügige EFH in Top-Lage (Sichtweite zum Salzgittersee). Es wurde 1973 nach damals neuesten Standards massiv erbaut und bekam u.a. im Jahre 2018 eine neue Heizung (Buderus Brennwerttherme), so dass sie ohne Aufwand in das durchaus moderne Zuhause einziehen könnten. Das Grundstück kann zudem mit einem sehr gepflegten und strukturiert angelegten Garten, sowie mit einem schönen offenen Gartenhaus und der Terrasse vor dem chicken Wintergarten punkten. Das Objekt bietet faktisch 3 Geschosse, da das Kellergeschoss durchaus als Souterrainwohnung genutzt werden könnte.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche208,00 m²
- Grundstücksfläche581,00 m²
- Zimmeranzahl8
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller, Kamin, Gäste WC
Baujahr1973
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA
- Energieverbrauchskennwert45 kWh/m²a
- Ausstelldatum06.06.2025
- Gültig bis05.06.2035

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