Basisdaten:
- Art der Immobilie: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
- Kaufpreis: 499.000,00 € - keine zusätzliche Käuferprovision
- Baujahr: 1985
- Wohnfläche: ca. 250 m²
- Anzahl der Zimmer: 6-7
- Grundstücksgröße: 768 m²
- Heizung: Gas-Zentralheizung / Fußbodenheizung, Baujahr 2019
- Keller: nicht unterkellert
- Parkmöglichkeiten: 1 Garage, 1 Pkw-Außenstellplatz
- Endenergieverbrauch: 83,71 kWh
- Energieeffizienzklasse: C
- bezugsfrei: sofort frei
Objektbeschreibung:
In ausgezeichneter Bestlage befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus nahe der Heidkruger Bäke.
Die naturnahe Wohnlage ermöglicht kilometerlange Spaziergänge und herrliche Fahrradtouren direkt vor der eigenen Haustür.
Dennoch müssen Sie auf eine optimale Infrastruktur nicht verzichten, da sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie beispielsweise Kindergärten, die Grundschule, Spielplätze, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte in naher Umgebung befinden.
Aufgrund des gut konzipierten Grundrisses ist ein ebenerdiges, nahezu barrierefreies Wohnen möglich, während das Obergeschoss eine separate Wohneinheit bildet.
Ganz egal, ob Sie viel Lebensraum für Ihre Familie benötigen oder sich nach einem geräumigen Domizil für zwei Generationen sehnen - hier bleiben keine Wünsche offen.
Das Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt:
1 Diele mit Garderobenbereich und Treppenaufgang ins Obergeschoss, 1 Tageslicht-Gästetoilette, 1 Wohn- / Esszimmer mit Terrassenzugang, 1 Küche, 1 Hauswirtschaftsraum, 1 Flur, 2 Schlafzimmer, 1 Tageslicht-Vollbad mit Dusche und Badewanne.
Das Obergeschoss ist wie folgt aufgeteilt:
1 Flur, 1 Raum mit Sauna und Badewanne, 1 Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, 1 Küche (mögliches Büro), 2 Schlafzimmer, 1 Tageslicht-Badezimmer mit Dusche.
Das ruhig gelegene Gartengrundstück befindet sich in südöstlicher Ausrichtung und bietet viel Entfaltungsmöglichkeiten für Hobbygärtner.
Dank der großflächigen Überdachung können Sie nahezu ganzjährig Ihre Freizeit auf der gemütlichen Terrasse genießen.
Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein Pkw-Außenstellplatz zur Verfügung.
