Geräumige und helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Nürnberg - Mögeldorf

710,00 €

Nettokaltmiete

06.06.2025

90482 Nürnberg

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss mit Aufzug.

Sie verfügt über einen hellen und geräumigen Schlafraum und einen großen Wohn-/Essbereich mit Zugang auf den Balkon.

Das innenliegende Badezimmer ist mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
ausgestattet.

In der ansprechenden Diele ist viel Platz für eine Garderobe und Kommoden.

Anmerkung: Die gesamte Wohnung wird mit neuen Bodenbelag ausgelegt.

Zusätzliche Stellfläche bietet ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil.

Bitte beachten Sie folgende Voraussetzungen:
- unbefristetes Arbeitsverhältnis (beendete Probezeit)
- Auszubildende und Studenten benötigen einen zusätzlichen Bürgen
Bitte geben Sie Ihre Tätigkeit in Ihrer Anfrage an.

Bitte beachten Sie die Vorgaben zum Mietvertrag:
- Laufzeit mindestens 2 Jahre
- danach 3 monatige Kündigungsfrist
- Staffelmietvereinbarung alle 2 Jahre (57,00 EUR)

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete710,00 €
- Nebenkosten160,00
- Warmmiete870,00 €
Merkmale
- Wohnfläche59,24 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Personenaufzug
Baujahr1995
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert110 kWh/m²a
- Ausstelldatum11.02.2025
- Gültig bis10.02.2035