Objektbeschreibung
Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon befindet sich im Dachgeschoss (=2. Obergeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1999 mit nur 3 Parteien in ländlicher Lage in der Gemeinde Eiselfing und steht ab dem 01.08.2025 zur Vermietung zur Verfügung.
Die gepflegte Wohnung verfügt über ca. 81 m² und bietet Ihnen eine angenehme, gemütliche Wohnatmosphäre in folgenden Räumlichkeiten (siehe auch Grundriss):
- Riesige Diele mit Platz für eine Garderobe
- Praktischer Abstellraum bzw. Speisekammer
- Bad mit Wanne, Dusche, WM-Anschluss, Fußbodenheizung und Fenster
- Große Küche mit integrierter Einbauküche
- Großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum geschützten Westbalkon
- Geräumiges Schlafzimmer mit ausreichend Platz für einen Schrank
Darüber hinaus gehören zur schönen Wohnung ein eigenes Kellerabteil sowie ein Kfz-Außenstellplatz. Ein Fahrradschuppen kann gemeinschaftlich genutzt werden. Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: 920,00 € Kaltmiete (Wohnung: 890,00 €, Kfz-Stellplatz: 30,00 €) zzgl. 175,00 € Nebenkostenvorauszahlung = 1.095,00 € Warmmiete.
Bitte beachten Sie Folgendes:
- Es ist ein unbefristeter Mietvertrag mit einem gegenseitigen, 2-jährigen Kündigungsausschluss erwünscht.
- Die Wohnung ist für maximal 2 Personen geeignet (siehe Grundriss).
- Bitte keine Hunde. Weitere Haustiere nach Absprache. Rauchen nur im Freien.
Raumaufteilung
Siehe Grundriss bzw. Objektbeschreibung.
