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Geräumige, frei werdende 2-Zimmer-DG-Wohnung mit EBK und Balkon in ruhiger, grüner Lage in Gohlis

199.500 €

Festpreis

06.06.2025

04157 Leipzig

Es handelt sich hierbei um ein attraktives Gründerzeithaus, geteilt in 11 Eigentumswohnungen im Herzen von Gohlis. Diese Wohnung befindet sich im 2. OG und man blickt direkt in einen begrünten Hof- und Gartenbereich mit altem Baumbestand. Unweit entfernt liegt der Bretschneider-Park, der im Sommer wie Winter zum Entspannen einlädt. Zahlreiche Grünanlagen, kleinere Geschäfte in der Coppi- und Lindenthaler Straße sowie ein Konsum/Penny/Lidl in der Nähe sichern die tägliche Versorgung.

In den Jahren 2018 bis 2020 erfolgten folgende Arbeiten:
-Brandschutztechnische Ertüchtigung
-Erneuerung Heizzentrale inkl. Leitungen Keller
-Erneuerung wasserführende Leitungen im ganzen Haus

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche79,12 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Keller, Einbauküche
Baujahr1900
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert94 kWh/m²a

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