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Geräumige Erdgeschosswohnung mit Garten und Terrasse

329.000 €

Festpreis

01.11.2025

51377 Leverkusen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet mit ca. 122?m² Wohnfläche reichlich Raum für Familien oder anspruchsvolle Paare. Ein besonderes Highlight ist der private Garten mit angrenzender Terrasse - perfekt für entspannte Stunden im Freien, Grillabende oder als sichere Spielfläche für Kinder.

Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und einen offenen Wohnbereich mit Kamin. Ob als Familienwohnsitz oder ruhiger Rückzugsort mit viel Platz - hier lassen sich Wohnträume verwirklichen.

Aktuell ist die Wohnung noch vermietet, bietet aber ideale Voraussetzungen für eine spätere Eigennutzung. Dank ihrer Lage im Haus und des separaten Zugangs zum Garten eignet sie sich hervorragend als dauerhaftes Familiendomizil.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche122,00 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste WC
Baujahr1919
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energiebedarfskennwert74 kWh/m²a
- Ausstelldatum23.08.2022
- Gültig bis22.08.2032

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